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上海市物业管理行业协会第五届第四次会员代表大会暨第五届理事会第四次全体会议召开

      2月16日，上海市物业管理行业协会第五届第四次会员代表大会暨第五届理事会第四次全体会议召开，来自全市物业管理行业的418会员代表、理事会成员相聚长宁文化艺术中心，回顾过去，展望未来，精神焕发再出发，“撸起袖子加油干”。

      市住建委物业处穆东萍副处长、市社会工作党委社会组织党建处童强处长（正调研员）和市物业管理事务中心副主任朱琴芬出席了会议。穆东萍副处长发表了热情洋溢的讲话，充分肯定了市物业协会过去一年的工作。

      当值会长翁国强作《上海市物业管理行业协会2016年度工作总结和2017年度工作重点安排》，提请会议审议，并获一致同意通过；监事长王海滨作《2016年度上海市物业管理行业协会监事会工作报告》；会议通过了增补市物业管理行业协会第五届理事会理事、常务理事的提案，调整、增补部分市物业管理行业协会第五届理事会副秘书长人选的提案；调整、增补部分市物业管理行业协会第五届理事会副会长人选的提案；会议表决通过了成立市物业管理行业协会资产管理专业委员会、教育培训专业委员会、普通住宅专业委员会；会议表决通过了《上海市物业管理行业协会驻会工作人员薪酬管理办法（试行）》。

     本次会议举行了当值会长交接仪式，翁国强先生把手中执行会长牌匾传递给李风先生。会议还通报表彰了2016年度上海市物业管理行业协会优秀工作委员会、优秀会员单位、优秀协会工作者及2016年度上海市物业管理优秀示范项目“十佳”项目经理。会后精彩的文艺演出，不断引来大家的笑声和掌声。

     相关链接：《上海市物业管理行业协会2016年度工作总结和2017年度工作重点安排》摘要

     2016年，市协会紧紧围绕本市物业行业转型升级、改革发展的大局，深入宣传贯彻市委、市政府关于“创新社会治理，加强基层建设”的有关精神，着力推动“住宅小区三年行动计划”落实，积极参与创建住宅小区党建联建示范点活动，认真履行“服务企业，规范行业，发展产业”的宗旨，努力工作，勇于创新，较好地完成了年度各项任务。2017年，协会将紧紧围绕本市行业改革发展、转型升级的实际情况，引领会员单位、尤其是中小型物业企业，深入学习贯彻党的十八届三中、四中、五中和六中全会精神，习总书记系列讲话精神和市委、市政府的决策部署，抓住机遇，勇于创新，坚持党建引领，进一步增强队伍素质，着力提升管理品质和服务满意度，充分发挥物业企业在创新社会治理和基层建设中的重要作用。

      市物业协会2017年的重点工作有五项，包括：

      一是进一步创新和完善协会服务管理机制，将根据市政府的部署，完成与行政机关脱钩改革工作；进一步规范工作委员会、专业委员会日常工作的若干意见，要筹建资产管理专业委员会、教育培训专业委员会和普通住宅专业委员会；建立物业行业数据中心，各会员单位要按照文件要求，及时、认真、准确填报，共享“互联网+”带来的红利。

      二是大力开展弘扬行业正能量的宣传活动，广泛开展“最美物业人”评选活动；着力扩大“诚信承诺”活动的覆盖面；深入开展满意度测评工作，制定住宅物业服务管理规范化标准和第三方测评的规范文本；深入推进质量品牌建设；进一步加强规范行业市场竞争机制研究，努力营造公平、公开、公正的市场环境，防止恶性竞争等不良行为。

      三是创新行业培训，整合教育资源，注重在提高从业人员队伍素质上下功夫。物业师、助理物业师资质相继取消，这给行业人才队伍培训工作带来一系列新情况、新问题、新变化。协会将抓住机遇，紧紧依靠政府有关部门，充分利用并整合现有的教育培训资源，探索行业人才服务新模式，推动行业人才培训工作向多元化、专业化和国际化方向发展。

      四是加强基础管理，推动落实“住宅小区三年行动计划”。进一步巩固协会创建5A级社会组织的成果，进一步加强工作委员会、专委会建设和管理，充分发挥联系和服务会员单位的桥梁和纽带作用；进一步调整和完善协会会长会议、双月例会、办公会议等议事制度和决策程序，提高办会质量和效率；进一步开展课题研究和学术交流活动，通过物业行业新常态、新模式、新趋势的思考和研讨，助推行业创新发展。

      五是深入推进行业党建工作，不断扩大会员单位党的组织和工作覆盖。今年协会行业党建工作将以集中推进会员单位、非公有制企业党的组织和工作覆盖为重点，进一步动员和指导物业企业党组织抓好队伍建设，充分发挥党的思想和组织作用保证。尚未建立党建工作分会的各区，今年上半年要做到全覆盖；已经建立的各区党建工作分会，要加强对各成员单位的工作指导，引导各成员单位党组织认真按照党章和关于全面从严治党的要求开展党的工作，注重党内政治生活的提高。