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在“十四五”与“十五五”规划承上启下的关键之年2024年，物业管理行业风云变幻，面临着诸多挑战与深刻变革。在此背景下，物业服务企业纷纷积极探索高质量发展之路，海鸿福船物业便是其中的佼佼者。
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心系业主,生命至上——我司新外滩花苑项目、长兴工业园区消防演练
“119 ”消防日当天，为了营造人人关心消防、参与消防、支持消防的浓厚氛围，我司新外滩花苑、长兴工业园区立足实际，通过开展形式多样的消防宣传活动，多途径、多层次、多角度、全方位开展小区消防宣传练，把消防安全工作贯彻到每一位业主。
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上海浦东率先出台物业费协商调整机制指导意见
物业费能不能涨？该怎么涨？具体涨多少？这些问题一直困扰着物业服务企业和行业管理部门。记者从浦东新区建交委获悉，《关于建立浦东新区物业服务费协商调整机制的指导意见》已经起草完成，不久有望出台实施。据悉，该指导意见也是全市首个物业费协商调整机制指导意见。
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上海物业APP上线 2-3年内覆盖全市住宅小区
“费用是多少，掌上立马交”。昨天起，“上海物业APP”支付平台上线运营，居民足不出户就能通过银行卡、支付宝、付费通等渠道交纳物业费，还可以查询物业服务情况。目前，“上海物业APP”已签约150家物业企业、3000多个住宅小区，可以服务于165万户居民。今后2到3年时间内，这一服务将覆盖全市所有住宅小区。
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物业管理行业将有重大变化 中央部署城市发展 封闭住宅小区原则上不再建
《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下简称《意见》）近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。意见提出，加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；城市公园原则上要免费向居民开放等。
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顺应业主需求变化 以“改变”开创共赢——董事长在部分干部会议上对于公司管理进步的探讨
近两年，尤其是今年开始，物业管理行业内的优秀企业纷纷开始关注供给侧结构性改革与提升物业服务产品和水平对应关系的问题。简单地说，就是经过改革开放三十多年的发展，国内经济持续高速增长，已成功步入中等收入国家行列。随之产生了大量的消费群，他们的消费行为正在引领国内消费者整体观念发生转变，并由此导致了服务提供行业发生了巨大的变化。海鸿福船物业也有许多项目管理人员感觉到业主越来越“难伺候”，对于公司一如既往提供的基础物业服务，业主的要求越来越高，“不满意”也越来越多。这实际上就标志着物业服务的没有不断进步，如此一来，公司的业主满意度很难有所提升，进一步还会影响到项目员工的工作状态，影响服务质量，造成恶性循环。